Hãng Nikkei dẫn một số nguồn tin cho biết, chính phủ Nhật Bản và các doanh nghiệp tư nhân lập 1 Dự án với những chương trình nguồn vốn nhằm giúp phân khúc trung lưu Việt Nam tậu những mẫu nhà ở trong tương lai và đắt. Tổng vốn của Công trình là 192 triệu đô la Mỹ.
Hãng Nikkei dẫn một số nguồn tin cho biết, chính phủ Nhật Bản và các doanh nghiệp tư nhân lập 1 Dự án với những chương trình nguồn vốn nhằm giúp phân khúc trung lưu Việt Nam tậu những mẫu nhà ở trong tương lai và đắt. Tổng vốn của Công trình là 192 triệu đô la Mỹ.
Cơ quan hiệp tác Quốc tế Nhật Bản (JICA) sẽ cấp một nửa số vốn dưới dạng khoản vay chính thức lãi suất tốt, 1 dạng hỗ trợ tăng trưởng chính thức. JICA là một cơ quan trực thuộc chính phủ Nhật Bản.
Dự án của chính phủ Nhật Bản sẽ tạo ra chương trình cho vay dài hạn để đầu tư căn hộ và bảo đảm nguồn đầu tư dành cho phân khúc trung lưu nếu họ tậu những căn hộ đạt chuẩn chất lượng Nhật Bản. hai chương trình với thể bắt đầu từ năm 2017.
Đây sẽ là lần trước tiên Nhật Bản dùng hình thức tương trợ vững mạnh chính thức để giúp người dân ở Đông Nam Á mua căn hộ, theo Nikkei.
Chính phủ Việt Nam thực hiện 1 chương trình để hỗ trợ người dân với thu nhập thấp đầu tư căn hộ. Song chương trình ko hỗ trợ tầng lớp trung lưu.
phổ thông tập đoàn Nhật Bản đang buôn bán tại Đông Nam Á – như Maeda, Kyoei Steel, Tokio Marine Holdings – sẽ tham dự Dự án. Họ kỳ vọng những chương trình vốn đầu tư sẽ kích cầu bền vững đối có nhà ở. Maeda sẽ đảm đang những hợp đồng xây nhà, Kyoei Steel sẽ mở mang hoạt động bán nguyên liệu xây dựng, còn Tokio Marine muốn nâng cao hoạt động bán hợp đồng bảo hiểm hỏa hoạn.
Lãi suất không đổi thay
Theo kế hoạch, JICA sẽ cấp khoản vay 10 tỷ yen cho các định chế tài chính của Việt Nam, bao gồm nhà băng Vietin.
các định chế tài chính Việt Nam sẽ dùng tiền để cho các bạn vay mua nhà với thời hạn 15 tới 20 năm. Lãi suất của khoản vay sẽ cố định – một hiện tượng lạ ở Việt Nam.
toàn bộ nhà ở Việt Nam khá thuần tuý, sở hữu các bức tường hình thành trong khoảng gạch và cốt thép. Đối với hoạt động cho vay, các ngôi nhà như thế sở hữu giá trị không to. ngoài ra, những khoản vay đầu tư căn hộ dài hạn chưa phổ thông ở Việt Nam, quốc gia vẫn thiếu hệ thống bảo lãnh nguồn hỗ trợ cho cá nhân vay tiền.
một công ty bảo lãnh tín dụng sẽ thành lập có tổng số vốn 10 tỷ yen. các đơn vị tư nhân và chính quyền thị thành Hồ Chí Minh sẽ kết hợp để ra đời đơn vị này.
Theo Dự án mà Nhật Bản tương trợ, những người dùng nhà dành cho 1 gia đình và các chung cư được xây bằng khoa học lắp ráp bê tông đúc sẵn có thể nhận khoản vay từ nhà băng. Người Nhật Bản đã vận dụng công nghệ lắp ráp bê tông đúc sẵn để xây những tòa nhà ở cao tầng.
các người vay tiền sẽ trả 1 khoản phí cho công ty bảo lãnh tín dụng. ví như người vay gặp vấn đề tài chính và không thể trả tiền khoản vay, công ty bảo lãnh tín dụng sẽ trả nợ thay. người dùng có thể tiếp cận hơn 50.000 khoản vay đầu tư căn hộ mỗi năm.
nếu Dự án thành công, nó sẽ tiếp tục được ứng dụng ở các thành phố mang phân khúc trung lưu ngày một tăng ở Việt Nam – như Hà Nội, Đà Nẵng.
Zing
